賃貸物件について

賃貸契約は、初めての方にとってわかりにくい部分も多いものです。
ここでは、入居までの流れやライフライン（電気・水道・ガス）の手続きなど、
安心して新生活を始めるための基本をわかりやすくご紹介します。

賃貸物件に入居するまでには、「希望条件の整理」から「鍵の受け取り」までいくつかのステップがあります。まずはエリアや家賃、間取りなどの希望条件を明確にし、生活環境や通勤の利便性も考慮して理想の住まいを絞り込みます。次に気になる物件を実際に内見し、日当たりや設備、周辺環境などを確認しましょう。入居を希望する場合は申込書を提出し、本人確認書類や収入証明などを準備します。申込後は家主や管理会社による審査が行われ、通常2〜5日で結果が通知されます。審査通過後は契約手続きへ進み、重要事項説明を受けた上で契約書に署名・捺印し、初期費用を支払います。契約が完了したら鍵を受け取り、いよいよ新生活のスタートです。入居後は設備の動作確認を行い、不具合があれば速やかに管理会社へ連絡しましょう。

入居が決まったら、電気・水道・ガスのライフライン手続きを早めに進めましょう。まず電気は、四国電力など地域の電力会社へ「使用開始手続き」を行います。インターネットや電話で簡単に申し込みができ、入居当日はブレーカーを上げて通電を確認します。電気が点かない場合は、契約未完了の可能性があるため早めに問い合わせを。水道は高松市上下水道局へ開栓依頼を行い、電話やオンラインで申込みが可能です。多くの場合、立会いは不要ですが、前入居者退去後に閉栓されていることがあるため注意が必要です。次にガスは、安全確認のため立会いが必須です。入居日前にガス会社へ連絡し、開栓日時を予約しましょう。作業当日は、ガス漏れ点検や使用説明が行われます。特にプロパンガスの場合は、建物ごとに契約会社が異なるため事前確認が大切です。お湯を使えるように、引越し当日の開栓を忘れずに手配しましょう。